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对于一线城市的小白领来说

对于一线城市的小白领来说,买房似乎是这辈子看不到希望的梦。

“我一个月公积金2000元,一年的公积金在北京都买不到一个平方米。”丽江市治疗癫痫病最好的医院在哪儿小陈今年28岁,她颇带忧伤地对记者表示。而在招商置业客户经理郭艳、亿城地产工作人员邹碧容以及北京一位资深地产中介人员小马看来,最近咨询买房的人明显增多,房租价格也在上涨,“看这势头,房价没有不涨的理由,只不过是涨幅多少而已。”小马本希望通过自己的努力,在北京郊区买套房,如今看着还在上涨的房价,身为地产中介人员的他觉得离买房梦越来越远了。

“年初国五条出来后,大家还观望了一段时间,那个时候我觉得房价到头了,一度还打算转行呢。”上述北京资深地产中介人员小马告诉证券时报记者,但后来房价不仅没有跌,还上涨了,这让观望客一下子慌了神,从6月份开始,买房的人开始多了起来。5月份,小马所在的地产中介营业网点没有成交一套二手房,6月份,成了量达到2全国中医治癫痫套,而刚刚过去的7月份成交量陡然上升到5套。小马的客户也成交了一套,这让同事们颇为羡慕。按照小马的解释,在北京东四环一个58平方米的一居室,此前月租金在4200左右,现在涨到了至少4500元。在北五环的回龙观,房价也达到了3万块一平方米,甚至更高。在东四环的一个2003年开盘的小区,年初房价在36000元每平方米左右,目前涨到了每平方米4万左右。

小马从自身的营销感受得出这样的结论:至少在北京中心城区,尤其是在地铁附近的二手房,最近看房的人明显多了起来,这些大部分都是属于刚性需求,在年初国五条出来之后,这些人大部分持观望态度,但当房价以不断上涨来回应政策时,一些刚性需求者因为有前车之鉴,再也不愿意在房价的上涨中观望而失去机会了,最终冲进了二手房交易市场。

亿城地产工作人员邹碧容表示,最近看房的人确实多了一些,以靠近北京的河北燕郊为例,最近房价均价在一万一二左右,“燕郊的房价相比北京洛阳治疗癫痫病的专科医院市内来说肯定涨幅要小一些,总体上最近半年比较稳定,但至少不会跌,只是涨幅大与小的问题”。

招商置业客户经理郭艳向证券时报记者表示,最近看房的人确实多了一些怎么知道癫痫是不是大发作,问题的关键是,深圳关内无论是一手房,还是二手房,房源都太少,以蛇口一楼盘为例,有时候一两个月都放不出一套房子出来,年初该小区每平方米在35000左右,目前也涨到了4万左右。“相比北京的房价,深圳的房价还有上涨空间。”郭艳自己的判断是,同样作为一线城市,深圳蛇口算是市内房价比较高的地区,但也毕竟与北京四环外的房价差不多,就从这一点看来,深圳的房价还有上涨空间。


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