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生活报4月5日讯 中介跑路、过户遇阻、卖家毁约随着二手房交易量不断增加，交易资金的风险问题也日益突显。4日，记者从哈市住房保障和房产管理局获悉，根据《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》(以下简称《办法》)以及二手房网签挂钩，哈市通过政府免费监管的方式来保障交易资金的安全。

哈市住房局相关负责人介绍，市额无偿监管，并在监管期间计算利息。市民而杜绝中介经手。

另据介绍，为进一步保证二手房交易的安全，哈市于去年全面开始实行二手房交易网上签约，一旦登记网签合同信息，除非交易完成或双方自动解除合同，否则房主不能同其他购房者再签合同。同时，还将二手房网上签约与资金监管最好的治疗癫痫病权威医院进行全面挂钩，如果未按规定进行资金监管，将无法通过网签。为缓解购房人的资金压力，资金监管中亚医院治癫痫好不好还首次实行了可分期缴交的方式。

房子是不是能买卖，输入网签系统就能看见，买房的钱还能先放在政府指定的资金监管专户上，大癫痫病的危害家一手交钱一手交房都放心。办理房屋交易的市民李先生高兴地告诉记者。

六种情况可自愿实行资金监管

交易双方为直系太原癫痫病权威医院亲属关系的；

房屋征收中发生产权调换的；

因债务纠纷用房产抵债的；

单位内部调换住房的；

依法院、 仲裁机构的判决或裁决取得房屋产权的；

通过拍卖取得房屋产权的。