图为我市今年入伙的安居型商品房中海阅景花园。（资料图片） 深圳商报记者 李秀瑜 摄

深圳安居型商品房轮候名册正式建立。记者昨日从市住建局获悉，安居型商品房首次轮候申请家庭名单及排序今日起公示，接受市民和社会各界的监督。这也意味着，今后，安居房将“以需定建”，根据需求调整保障房结构。另外，安居房日常轮候工作已经启动，申请名单将另行公示。

日常轮候已启动，申请名单另行公示

安居型商品房首次轮候申请家庭申请信息公示于2013年11月13日截止后，共83户申请家庭因近期购买商品房等原因放弃申请，而23户原无效申请家庭因申诉理由成立调整为有效申请家庭。截至目前，首次轮候有效申请家庭共24350户。

申请家庭和市民都可登录深圳政府在线、深圳市住房和建设局、深圳市住宅售房管理服务中心网站查询深圳安居型商品房首次轮候家庭名单及排序。使用网络自助查询有困难的，可以向市、区主管部门申请查询。

另外，深圳安居型商品房日常轮候工作也已启动，错过首次轮候申请的合格申请家庭，可随时登录市住宅售房中心网站提交申请。届时，市住房保障部门将集中开展日常轮候申请家庭信息审核工作，名单将另行公示。

将“以需定建”，根据需求调整保障房结构

“安居型商品房轮候名册的建立，将为我市安居型商品房规划建设的决策提供基础数据，有利于明确全市住房需求，逐步实现安居型商品房‘以需定建’，结合全市住房需求调整保障房结构。”市住建局的相关负责人介绍说。

据介绍，安居型商品房轮候名册将是一个动态数据库，轮候期间，市住房主管部门将根据有关规定，会同国土、人口计生、民政、人力资源和社会保障等部门和残疾人联合会，按一定比例对在册轮候人进行不定期抽查，抽查不合格的，将依法取消其轮候资格。市主管部门将定期更新在册轮候家庭的申请信息，并在深圳市住宅售房管理服务中心网站予以公示。

轮候期间申请人家庭信息发生变化，应及时进行变更

“在轮候期间，申请家庭的住房、家庭人口、计划生育、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等情况发生变化的，应当及时持相关材料到市主管部门办理轮候信息变更手续。” 市住建局的相关负责人强调，安居房轮候仍采用诚信申报制度，申请对象对其申报信息的真实性、准确性、完整性、合法性负责。

市民及社会各界均可登录网站查询在册轮候申请家庭名单及排序。配售过程中，市住宅售房中心将及时公布认购家庭名单及排位、初定入围申请家庭名单及排位、最终入围申请家庭名单及排位、选房结果及剩余房源，实现相关信息的公开透明，接受社会的监督举报。

涉嫌弄虚作假或采取不正当手段申请的，经调查核实后，市主管部门将按照《深圳市保障性住房条例》等相关规定，予以处罚。

锦绣观园和爱心家园两安居项目接受认购

提供2955套安居房，面向安居房首次轮候在册家庭

【深圳商报讯】（记者 李秀瑜）深圳今日将推出两个安居房项目。记者昨日从市住建局获悉，本次推出的息县癫痫病医院有哪几家锦绣观园和爱心家园项目，可提供房源2955套。值得关注的是，这两个安居房项目的配售对象为安居型商品房首次轮候名册中的在册轮候家庭（含单身居民），这不仅是深圳安居房轮候名册建立后的首次实践，也是建立保障房阳光分配机制的有益探索。

九成以上房源

为两房户型

本次推出的锦绣观园和爱心家园项目中，九成以上房源为两房户型。

锦绣观园位于龙华新区观澜街道茜坑水库旁，总共7栋住房。其中，第1栋26层，其余每栋28层。该项目总房源2334套，其中，两房2227套，建筑面积约60~65平方米；三房107套，建筑面积80~85平方米。

锦绣观园的配售均价为7898元/平方米，按建筑面积计算，含装修。房源具体价格依据楼层、朝向及位置等差异，价格区间在5981青少年癫痫病因～8982元／平方米之间。该项目预计交付时间为2014年9月28日。

爱心家园位于龙华新区观澜观光路与平安路交汇处，总共3栋住房，每栋27层。该项目总房源621套，其中，两房570套，建筑面积约64平方米；三房51套，建筑面积约84平方米。

爱心家园的配售均价为5231元/平方米，按建筑面积计算，含装修。房源具体价格依据楼层、朝向及位置等差异，价格区间在4839~5485元／平方米之间。该项目预计交付时间为2014年6月28日。

将依据申请家庭的

首次轮候排序进行排位

市住建局的相关负责人介绍，这两个安居房的配售对象均为深圳安居型商品房首次轮候名册中的在册轮候家庭，其中，也包含单身居民。根据相关规定，结合本次安居型商品房项目房源情况及申请家庭申购意向，选房队列分为两房队列和三房队列。两个队列将依据申请家庭的首次轮候排序进行排位。

“单身居民以及二至三人家庭，可申购锦绣观园和爱心家园的两房房源；四人及以上家庭可申购上述两个项目的三房房源或两房房源。”这位负责人介绍说，四人及以上家庭申购两房房源的，低于家庭人口数对应的建筑面积差额部分不予补偿。

记者了解到，本次安居房配售将按照可供房源套数1：2的比例，依据认购家庭轮候排序依次确定认购家庭的认购排序以及初定入围和候补入围申请家庭名单。若选房人数少于实际可供房源套数，将在未入围申请家庭名单中根据其认购排位依次递补，递补名单将另行通知。

申请人应进行

网上认购

市住建局相关负责人介绍说，首次轮候名册中的在册轮候家庭，可登录市住宅售房中心网站，提交认购申请。网上认购时间截至2013年12月1日，逾期未进行认购视为放弃认购本次提供的安居型商品房。

市售房中心将对已认购申请家庭名单、排位，以及初定入围和候补入围申请家庭的名单、排位进行公示。初定入围和候补入围申请家庭可按规定湖北癫痫病重点医院到市售房中心交纳5万元诚信保证金。逾期未办理的，也视为自动放弃申购本次安居房。

如申请家庭成功购房，5万元诚信保证金将转为购房款；如申请家庭放弃本次购房资格或未能成功购房，5万元诚信保证金将在选房结束后15个工作日内退还（不计利息）；如申请家庭涉嫌虚报瞒报，5万元诚信保证金将暂不退还，经调查核实后，提请市主管部门依照相关规定予以处罚。

市售房中心将根据认购申请人交纳诚信保证金的情况，对其申请资格进行核查或抽查后，确定最终入围和候补入围申请家庭名单及选房排位，并在市售房中心网站予以公布。

三次入围未选房

原轮候排序作废

需要提醒申请人的是，申请家庭的认购申请一经提交则不予变更，请申请家庭务必充分考虑后，再行提交。

同时，选房过程中，认购申请人排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未当场缴纳认购定金达到三次的；签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的；签订买卖合同后毁约的。其原轮候顺序作废，仍需申购安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

此外，市民可通过来电、来信、来访的方式向市住房和建设局或市纪检监察部门投诉、举报。