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合法建房遭强拆村民告住建局赢了官司两年难建房

合法建房遭强拆村民告住建局 赢了官司两年难建房

合法建房遭强拆,村民状告住建局

当事人:保亭住建局已上诉,二审结果出来才知道能否复工

董家在窝棚里住了近2年

工地至今无法复工

本报讯 拥有合法的宅基地使用权,还依法办理了建房施工手续,保亭黎族苗族自治县保城镇毛界村委会排寮村的董兴营、董兴娥两兄弟建房时,却被当地住建、城建监察等部门割了钢筋。从此,一家数口开始了漫长的交涉、告状和等待,在窝棚里一住就是近两年。

最近,保亭县人民法院作出一份《行政判决书》,撤销保亭县住建局此前作出的《行政处罚决定书》。昨天下午,董兴营的妻子黄月英告诉记者,虽然他们赢了癫痫疾病的治疗方法都有哪些呢2起官司,但是住建局仍不准许他们复工,“我们有合法建房手续,怎么盖房还这么难呢?”记者 陈标志 文/图

依法报建,两兄弟建房却被强拆

早在2010年5月31日,家住保亭县保城镇毛界村委会排寮村的董兴营、董兴娥两兄弟,就依法取得了保亭县政府核发的《集体土地使用权证》,并享有两块相邻宅基地的使用权。由于家里的孩子长大成人,原有的住房显得有些拥挤。两兄弟便决定在居住20多年的老房子的宅基地上,重新盖房。

拆除老房子前,兄弟俩便向保亭县住建局提出建房报建申请,并于2011年12月19日依法取得了该局核发的《建设工程临时规划许可证》。“说实话,在农村建房,像我们这样依法报建的并不多。我老公是个老实人,他说依法建房心里更踏实。”董兴内江治疗癫痫最好的医院营的妻子黄月英告诉记者,没想到自家拆了老房子,开始打地基的时候,麻烦就来了。

拆除老房子后,董兴营一家就在宅基地旁的空地上搭起了简易窝棚,对未来充满了期待。董兴营的两个儿子都到了成家的年龄,董家将多年养猪、打散工积攒的血汗钱全部投入到建房上。去年年初,董家兄弟开始在老宅基地上打地基,并建起了一层楼的框架水泥立柱。就在这时,保亭县住建局向其发出了“住建函(2012)20号”《关于责令停工整改的通知》。去年2月23日,保亭县住建局联合城建监察大队及保城镇政府等,强行锯断、推倒、拆除董家在建的16根立柱,迫使在建房子停工。

赢了官司,却收到“处罚告知书”

保亭县有关部门割掉钢筋、推倒立柱的理由是,按照原来审批的建设施工图纸,董家兄弟相邻两块宅基地之间要预留4米消防通道,而董家兄弟准备盖成“连体楼”。

“我们农村盖房,还没听说过要预留消防通道的。”黄月英称,“即使要预留消防通道,我们也可以整改啊,怎么就突然来拆呢?”对于选择盖“连体楼”,董家兄弟此内江治疗癫痫最好的医院前接受媒体记者采访时曾表示,两家原来就住在一栋房子里,既然是亲兄弟,就没必要分开盖房,而且一起盖房能省不少钱。

被迫停工后,董家兄弟开始不断与当地住建部门交涉,希望有关部门“高抬贵手”让他们将房子盖好。但是工地至今没有复工。去年4月19日,董家兄弟将保亭县住建局等单位告上法院。去年6月11日,保亭县人民法院作出一审判决:撤销保亭县住建局2012年1月31日作出的《关于责令停工整改的通知》;由被告保亭县住建局重新作出具体行政行为;驳回原告要求赔偿14万元的诉讼请求。

尽管赢了官司,但当地住建部门并没有同意董家兄弟复工。去年7月2日,当地住建部门作出《行政处罚事先告知书》,拟对董家兄弟做出按工程造价5%的罚款。董兴营说:“如果这样,我还不如不告。”

停工至今,一家人住窝棚近2年

董家兄弟告诉记者,其实事情不是“消防通道”那么简单,“是有外来开发商看中了我们这两块宅基地,要圈地盖大酒店。”但董家兄弟这一说法,记者在保亭县国土部门、住建部门均没有得到证实。

无奈之下,董家兄弟再次将保亭县住建局告上了法院。今年7月26日,保亭县人民法院开庭审理此案。最近,法院作出“(2013)保行初字第1号”《行政判决书》称,保亭县住建局认定原告董兴营、董兴娥兄弟违法建房的理由错误。另外,根据我国《行政处罚法》规定,行政机关在做出行政处罚决定之前,应当告知当事人做出行政处罚决定的事实太原哪家治疗癫痫最强、理由及依据,并告知当事人享有的权利,但行政部门举行的听证会等违反法定程序,也未组织原告当事人进行质证。保亭县法院判决,撤销被告保亭县住建局作出的(2012)第4号《行政处罚决定书》。

昨日下午,黄月英告诉记者,法院判决后,他们多次向县住建局提出复工申请,“10月10日,住建局给了我们一个答复,说现在已经上诉,如果二审我们赢了,他们就准许工地复工,如果住建局赢了,就不能同意复工。”董家兄弟对此回复哭笑不得,而工地停工至今,他们已经在窝棚里住了近两年。


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