观点地产网讯：10月20日，武汉市国土资源和规划局挂牌18宗地，其中工业用地、科教用地各1宗，纯商服用地4宗，纯住宅和商住用地各6宗。值得注意的是，本批次出让用地中，武汉首次对其中的11宗地块设定了封顶价，试图为过热的土地市场降温。

公告显示，没有设置最高限价的地块除了工业、科教用地以外，还有1宗商住用地和4宗商服用地。设定了最高限价的地块中，最高价地位一块巨无吉林哪看癫痫看的好霸地块，最高限价高达122.145亿元，该宗地块编号为P（2016）118号，汉阳区杨泗港地区新港长江城启动片K、J、F、G地块，土地面积为182900平方米，规划为住宅、商服、公园与绿地，起始总价为65.144亿元。

其次，最高限价逾10亿元的地块有三宗，分别为P（2016）108号、P（2016）110号和P（2016）112号地块，最高限价分别为16.8999亿元、15.5199亿元和18.8799亿元。根据封顶价，各地块溢价率均控制在100%以内，有的甚至低于50%。

据悉，本次出让地块中，除了蔡甸的科教用地于11月9日开标外，其余均在11月22日摘牌，如果竞价达到设定的封顶价，按挂牌文件规定方式确定竞得人。武汉国土交易中心称，这类似于股市“熔断”机制。

据观点地产新媒体了解，8月31日，武汉市房管局、国土规划局联合出台调控措施，居住类项目竞买保证金比例，从以往30%左右调至60%。地块成交溢价部分，竞得人必须自土地成交之日起10个工作日内缴清；逾期未缴纳的，取消竞得资格，并依法追究违约责任。土地公开出让期间，竞买人出价明显异常时，可依据出让文件规定调整出让规则。

甘肃医院癫痫病科业内认为，武汉此次限价，是对此前“地王”频出、房价猛涨预期的积极反应。虽然尚未出台相关政策规定，但已透露出“限价”信息，能够使得后续土遂平县哪里看癫痫病好地市吉林治癫痫病哪个医院最好场降温，进而传导至楼市。